ОБЯЗАТЕЛЬНО К ПРОЧТЕНИЮ!!! ЧЕК ЛИСТ КВАРТИРА, КУПЛЕННАЯ В БРАКЕ:
Друзья, это ВАЖНО
1. При покупке квартиры у гражданина состоящего в браке необходимо запросить: согласие супруга на продажу квартиры!!!
2. Если супруг вдова или вдовец, необходимо запросить: свидетельство о наследстве доли умершего супруга (супруг, дети, родители, братья, сестры, другие наследники очереди)
Это необходимо сделать, чтобы потом не ходить по судам и не тратить деньги, время и нервы на установление законности сделки. Почему спросите Вы, привожу пример из жизни:
Вася и Марина купили квартиру в долях с мамой Марины: 1/4 Васе, 1/4 Марине, 1/2 Маме Марины. Т.е. на квартиру есть 3 собственника!
Мама Марины на момент покупки квартиры находилась в браке с папой Марины. Папа Марины умер и по сути мама Марины должна была вступить в наследство, но она этого не сделала, т.к. не знала!!!
С даты смерти папы Марины прошло больше 1 года и поэтому доля папы Марины, из-за отсутствия заявлений о наследстве должна была перейти государству!!! Но к счастью или несчастью выясняется, что сестра Марины - Ирина подавала на наследство отца, но только на другую квартиру, а вот на долю в этой квартире даже и не собиралась подавать, ведь мама первый наследник.
Получается следующая картина: мама Марины на наследство не подавала, Марина (как наследник 2 очереди) на наследство не подавала, Ирина (как наследник 2 очереди) на наследство подавала, но только другой квартиры отца и поэтому автоматически наследует и долю в квартире купленной Васей и Мариной. И получается что теперь у квартиры Марины и Васи 4 собственника: 1/4 Васи, 1/4 Марины, 1/4 Мамы марины, 1/4 сестры Марины.
До смерти отца БЫЛО: 1/4 Васе, 1/4 Марине, 1/2 Маме Марины
После смерти отца СТАЛО: 1/4 Васи, 1/4 Марины, 1/4 Мамы марины, 1/4 сестры Марины.
Внимательно проверяйте квартиру перед покупкой, чтобы там не появилось никаких "Ирин" после сделки!!!
И еще НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ПОДАВАТЬ НА НАСЛЕДСТВО ВОВРЕМЯ!!! 1 очередь должна подать в течение 6 месяцев с даты смерти, 2 очередь - в течение 3х месяцев после срока подачи первой очереди и т.д.
Хотите проконсультироваться по покупке квартиры или продать унаследованную квартиру, или вложить деньги в доходную недвижимость напишите мне в лс., с радостью отвечу)
С любовью к Вам и Вашим сбережениям, Yuli
